أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة كراسة شروط لمشروعات الشراكة مع المطورين العقاريين، ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، ابتداءً من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026. وذلك عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة للوزارة، في خطوة تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي الدخل في مدن جديدة حول مصر.
مبادرة سكن لكل المصريين 2026
مبادرة “سكن لكل المصريين” هى إحدى المبادرات التي أطلقتها الدولة لتعزيز التوسع العمراني وتوفير سكن مناسب للفئات الاجتماعية محدودة ومتوسطة الدخل.
وتستهدف المبادرة بناء 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار ميسرة.
تمويل ميسر بفائدة 8% متناقصة
تتضمن كراسة الشروط تفاصيل عن نظام التمويل العقاري المدعوم الذي يقدمه الصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. حيث يتم تمويل الوحدات السكنية بمعدل عائد 8% متناقصة طوال مدة التمويل، الذي يصل إلى 20 عامًا كحد أقصى. هذا التمويل يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية على المواطنين محدودي الدخل.
أماكن طرح الوحدات السكنية
تشمل المبادرة طرح وحدات سكنية في 8 مدن جديدة في مناطق استراتيجية، مما يضمن تسهيل الوصول إلى الخدمات الأساسية. هذه المدن هي:
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
مدينة السادات
سوهاج الجديدة
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة
إجمالي المساحة التي سيتم تخصيصها لهذه الوحدات السكنية تصل إلى 383.12 فدانًا، وذلك بهدف تلبية احتياجات المواطنين وتسهيل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
مدة التنفيذ والشروط الأساسية
تتضمن كراسة الشروط التي أعدتها هيئة المجتمعات العمرانية تفاصيل حول مدة تنفيذ الوحدات السكنية. ومن بين النقاط المهمة:
مدة تنفيذ الأراضي المخصصة للبناء تبلغ 4 سنوات من تاريخ أول قرار وزاري.
بالنسبة لأراضي الخدمات، المخصصة للمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات، فإن مدة تنفيذها تصل إلى 5 سنوات.
يتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب للمواطنين في مدة 36 شهرًا من تاريخ الحجز.
شروط حجز الوحدات السكنية
أوضح الصندوق الإسكان الاجتماعي أن هناك شروطًا محددة يجب على المتقدمين الالتزام بها، أبرزها:
عدم استفادة المتقدم أو أسرته من وحدات سكنية مدعومة سابقة.
عدم امتلاك المتقدم لوحدة سكنية خاصة به.
الالتزام بـ حدود الدخل المقررة لكل فئة.
الاستعلام الميداني للمتقدمين للتحقق من المعلومات المقدمة.
رابط التقديم لحجز شقق سكن لكل المصريين
لتقديم طلبات الحجز، يجب على المتقدمين الدخول إلى الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتستمر فترة التقديم حتى 30 مايو 2026، مع تحديد موعد لإجراء القرعة العلنية في وقت لاحق.. من هنا
تُغلق هيئة المجتمعات العمرانية التقديم في 30 مايو 2026 في تمام الساعة الثالثة مساءً، ولن يُقبل أي طلب بعد ذلك الموعد.
مزايا المبادرة
وحدات سكنية جاهزة للسكن.
تمويل عقاري مدعوم بفائدة منخفضة.
فترة سداد مرنة تصل إلى 20 عامًا.
شروط ميسرة تساعد المواطنين على تملك منزلهم.