تستعد الحكومة المصرية خلال عام 2026 لطرح مشروع شقق الإيجار التمليكي كأحد أهم الحلول السكنية الجديدة التي تستهدف دعم محدودي ومتوسطي الدخل، وتخفيف الأعباء المالية المرتبطة بشراء الوحدات السكنية التقليدية، في إطار خطة الدولة لتوسيع مظلة الإسكان الاجتماعي.
ويعتمد نظام الإيجار التمليكي على توفير وحدات سكنية للمواطنين مقابل إيجار شهري يُسدد على فترة زمنية محددة، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد بعد سداد كامل المستحقات، دون الحاجة إلى دفع مقدم كبير في بداية التعاقد.
وتستهدف المرحلة الأولى من المشروع طرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية، مع خطة مستقبلية لزيادة العدد ليصل إلى نحو 100 ألف وحدة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
الفئات المستهدفة من المشروع
يشمل المشروع فئات محددة من المجتمع، أبرزها:
- محدودو الدخل غير القادرين على تحمل تكلفة الشراء الفوري.
- متوسطي الدخل الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
- الشباب المقبلون على الزواج والأسر الجديدة.
شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي
من المتوقع أن تتضمن شروط الحجز ما يلي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى.
- عدم الاستفادة من مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة.
- الالتزام بضوابط الدخل التي تحددها الدولة.
مميزات المشروع
يتميز نظام الإيجار التمليكي بعدة نقاط مهمة، أبرزها:
- عدم الحاجة إلى مقدم كبير.
- إمكانية التملك التدريجي للوحدة.
- وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- إشراف حكومي يضمن تنظيم العلاقة التعاقدية وحماية حقوق المواطنين.
أماكن الطرح المتوقعة
تدرس وزارة الإسكان طرح المرحلة الأولى في عدد من المدن الجديدة، من بينها:
- العاشر من رمضان
- مدينة العبور
- حلوان
- المعصرة
- مدينة الأمل
وتستهدف الدولة اختيار مواقع تتمتع بخدمات متكاملة وفرص عمل، لضمان نجاح المشروع وتحقيق الاستقرار السكني، ويُعد مشروع الإيجار التمليكي أحد الأدوات الجديدة التي تعوّل عليها الحكومة في معالجة أزمة السكن، وتوفير بدائل مرنة تتناسب مع القدرات المالية المختلفة للمواطنين، مع الحفاظ على جودة الوحدات واستدامة التنمية العمرانية.
اقرأ أيضًا:
تفاصيل الاستعلام عن نتيجة فرز شقق سكن لكل المصريين 7 وطرق التقديم والاستعلام 2026
بالشروط موعد التقديم.. تفاصيل طرح شقق “سكن لكل المصريين 9”
“الإسكان” تكشف تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026.. المساحات والأسعار وشروط التقديم
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026 والأوراق المطلوبة وخطوات التقديم